长兴房屋安全鉴定报告收费标准
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作为长兴本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务
浙江建筑检测鉴定公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的从事房屋结构安全检测鉴定、质量检测、加固改造施工、设计等的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备；先后完成了办公楼、幼儿园学校、住宅、厂房、宾馆、学生接送站、旅馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固改造施工工作。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。本公司与多个省份建筑设计院、建筑工程质量检测站等单位拥有密切的合作关系；公司将以的精神为您提供安全、经济、的服务。
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然而，无论是对工业厂房的业态进行转变，建设成为新兴产业园区这种都市新宠，还是，为更好的推进工业生产的发展，提升生产力，对厂房结构进行改造建设，都需要对原有工业厂房进行检测鉴定，为厂房的后续使用提供安全保障。既有厂房的检测鉴定要充分考虑厂房自身的结构稳定性和安全性。
而我们房屋检测鉴定这样专注的第三方检测机构，具有的检测方案体系，会在厂房改造前，对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据和建议;厂房改造后，对改造现状和图纸进行复核和验收，以厂房改造后的质量和厂房的需要。
厂房强度检测主要分为安全性检测和抗震检测，安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。
建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程蕞重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身的性能。厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。
在抗震设防烈度为6度及以上地区建造的建筑，必须进行抗震设计，这样的建筑我们通常称之为抗震建筑。建筑物受损或倒塌所造成的人员伤亡是地震灾害中对人们威胁蕞大的“元凶”。因此，对于建筑物进行抗震性能检测，也是厂房检测的一项主要任务。在我们需要对厂房使用功能进行改变时，往往需要对厂房的结构进行改动。如果以上结构改造对房屋整体结构影响大时，一定要对厂房进行抗震鉴定，保障厂房的正常使用，让企业运营的放心。
房屋抗震加固的程序
(一)房屋抗震的内容
1.对新建房屋的建设，根据房屋的重要性，按照抗震设计和施工规范的要求，对房屋的设计和施工等进行
验收。
2.对已有的房屋，按照抗震鉴定和加固的要求，适时进行鉴定和加固。
(二)房屋抗震加固设防
房屋抗震加固必须按照下列程序进行：抗震鉴定、加固设计、设计审批、工程施工、工程验收等。未经鉴
定的房屋，不得作加固设计;没有设计或设计未审核批准的工程不得施工;施工未完成或施工质量不合格的
工程不得验收。
房屋抗震加固措施
要房屋在地震中不被震垮，确保人们住用安全，就必须对经过鉴定不符合抗震要求的房屋进行有效的
抗震加固，以提高房屋的抗震强度、变形能力和整体性。抗震加固设计一般由具有设计资格的设计研究院
进行设计，设计时应根据房屋的具体情况，选择恰当的加固方法，使其受力明确、施工方便、经济实用。
下面介绍几种加固措施以供参考。
(一)墙体的加固措施
1.面层的加固
面层加固适用于墙体无裂缝并以剪切为主的实心墙、多孔(孔径不大于15mm空心砖墙)及240mm厚的空心斗
砖墙。对有轻微破坏的砖墙，应先将裂缝填塞补严后再做面层。
面层加固不适合于砌筑砂浆强度等级小于M0.4的墙体和因墙面严重酥碱或油污而不易清除并不能抹面
砂浆粘结质量的墙体。
面层可以做成水泥砂浆面层和钢筋网水泥砂浆面层两种。水泥砂浆面层加固时，厚度宜为20～30mm，水泥
砂浆强度等级宜为M7.5～M10，水泥砂浆必须分层抹至设计厚度，每层厚度不大于15mm;钢筋网水泥砂浆面
层加固时，厚度宜为25～40mm，钢筋外保护层厚度不应小于10mm，钢筋网钢筋直径宜为4～8，网格宜为方
格布筋，间距不宜小于150mm，水泥砂浆强度等级宜为M7.5～M10，钢筋网用4～6的穿墙S筋(双面加固时)
或用4U形筋(单面加固时)与墙体固定。
做面层前，应将抹灰清除干净，剔刮砖缝，将油漆或瓷砖等光面表层铲除。但切忌将砖表面打毛，以免打
酥和松动墙体做面层前要用水润湿墙面，面层做好后应洒水养护，以防干裂或与原墙面脱开。
2.增设抗震墙
当多层砖墙因横墙间距过大或刚性多层砖房墙体抗震强度不足时，可以增设抗震墙使其满足要求。新增设
抗震墙可以是砖砌体，也可以是钢筋混凝土墙或配筋砖砌体.。
为了使新增设的抗震墙起到良好的抗震作用，施工新增设的墙体时，要使墙体上下与楼板或梁顶紧，
能够传递剪力，两端要与原有的墙体或柱子尽可能地拉结。在刚性地面上砌砖墙时，如承载力不足应重做
基础或加固基础。
(二)增强房屋整体性加固措施
1.多层砖房外加圈梁及钢拉杆
采用外加圈梁加固多层砖房，以提高其整体性，效果显著。一般应优先采用现浇钢筋混凝土圈梁，外加固
圈梁应靠近楼(屋)盖设置，并应在同一标高交圈闭合。否则，应采取加固措施使其闭合。内墙圈梁可采用
钢拉杆代替，钢拉杆设置的间距应适当加密，且应贯通房屋的全部宽度，并应设在横墙处，同时应锚固在
纵墙上。
横墙承重的房屋，除顶层必须每开间设钢拉杆外，7度区的墙体砌筑砂浆强度等级小于M10的四层及四层以
上的房屋，8度区墙体砌筑砂浆强度等级小于M2.5的三层及三层以上的房屋及9度区房屋，其楼层宜每开间
设钢拉杆。其他情况下，房屋楼层钢拉杆宜每层隔开交错设置，或隔层每开间设置。
纵墙承重和纵、横墙承重的房屋，作为内圈梁的钢拉杆，宜在横墙两侧各设一根，无横墙处可不设。一般
宜每层隔间设置钢拉杆。多层砖房的每道内纵墙均应用钢拉杆与外山墙拉结。
钢拉杆与墙体或圈梁的联结，可以在外墙上或圈梁内通过钢垫板用螺帽拧紧。当拉杆较长时，宜在中段用
花篮螺丝作为系紧装置，将拉杆拧紧。外加钢筋混凝土圈梁与砖墙的联结方式有砂浆锚筋、普通锚栓、胀
管螺栓及钢筋混凝土销键等几种方式。
2.楼盖、屋盖加刚性面层
在多开间设置的横墙房屋，当楼、屋盖采用装配式钢筋混凝土梁板，而其整体性特别差时，可在楼、屋盖
上做30~40mm厚的钢筋网细石混凝土面层(内配双向φ6@200钢筋网)，使其称为整体装配式楼、屋盖。对单
开间和双开间设置的横墙房屋，为减少结构自重增加对结构抗震不利的影响，一般做20mm的面层即可。
3.增设钢筋混凝土构造柱
当房屋的总高度超过规定的限值较多和楼梯间在房屋的尽端时，除按要求增加圈梁外，还需要在外墙的阳
角处、每隔4~8m内外墙交接处的外侧以及房屋尽端楼梯间两侧横墙的外侧，增设钢筋混凝土构造柱与圈梁
及墙联结在一起，以增强房屋的整体性，新增设的钢筋混凝土构造柱的截面尺寸一般为300mm×250mm，柱
内的竖向钢筋一般采用4根直径为φ12~16的钢筋，箍筋一般采用直径为φ6的钢筋，间距为250mm。
在外墙的阳角处，一般宜设置截面为L形(其截面的一般尺寸为600mm×600mm×200mm)的钢筋混凝土构造柱
其配筋的数量需适当增加。钢筋混凝土构造柱的下部要做基础，新基础与原外墙基础用压浆锚杆进行拉
结。
外加钢筋混凝土构造柱宜在每层1/3及2/3高处根据砖横墙的类别选用钢筋或压浆锚杆与横墙拉结。
(三)砖柱及屋盖的加固
1.砖柱的加固
多层的砖柱需要抗震加固时，可采用钢筋网水泥浆套层、钢筋混凝土套层及四角包角钢等方法来提高其强
度和延性。钢筋网水泥砂浆套层和钢筋混凝土套层，一般都采用直径为φ8~10的竖向钢筋，间距为
100~200mm，箍筋直径常用φ6，间距小于或等于150mm。钢筋网水泥砂浆套层厚度为30mm，强度等级为
M5~M10的砂浆，钢筋混凝土套层厚度为60~100mm，强度等级为C15的细石混凝土。
2.出屋面女儿墙和小烟囱的加固
当女儿墙的高度超过了抗震要求，而建筑要求不能拆除时，可以将外加钢筋混凝土构造柱延伸压顶。在两
根构造柱之间的女儿墙上适当位置，拆除部分女儿墙，外加钢筋混凝土小立柱;zui后在女儿墙顶部加做钢
筋混凝土压顶，并与构造柱和小立柱整体浇筑，提高女儿墙的整体性。
出屋面的小烟囱可在其外侧用钢筋网砂浆套层进行加固，其具体的加固方法与砖柱加固方法基本相同。
